SB 1157 wird zum Gesetz: Kaliforniens erstes Gesetz zur Mietberichtserstattung in der Nation

In diesem Herbst unterzeichnete Gouverneur Gavin Newsom Gesetzentwurf des kalifornischen Senats (SB) 1157und schafft damit eine historisch neue Möglichkeit der Kreditvergabe für einkommensschwache Familien in diesem Bundesstaat. In einer Zeit, in der so viele Haushalte inmitten einer Pandemie und Rezession darum kämpfen, über die Runden zu kommen, bietet dieses Gesetz eine kreditbildende Rettungsleine. Das neue Gesetz, das von Steven Branford (D-Gardena) verfasst wurde, gibt Mietern, die in Sozialwohnungen leben, die Möglichkeit, ihre Mietzahlungen an die großen Kreditbüros zu melden, so dass sie auch nach dieser Krise weiterhin sicher Kredite aufbauen können.

Die MAF hat SB 1157 in Zusammenarbeit mit der Credit Builders Alliance und Prosperity Now gesponsert, weil wir an die dauerhafte Wirkung glauben, die Mietberichte haben können, um vielen Kaliforniern zu helfen, ihre Kreditwürdigkeit zu etablieren oder aufzubauen. Seit über 15 Jahren setzen wir uns dafür ein, einkommensschwache und zugewanderte Bevölkerungsgruppen aus dem finanziellen Schatten zu holen, indem wir nicht-traditionelle Wege zum Aufbau von Krediten anbieten. Von Lending Circles an SB 896Die MAF hat sich stets bemüht, die Menschen nicht nur dort abzuholen, wo sie sich in ihrer finanziellen Entwicklung befinden, sondern auch die Strategien zu fördern, die ihre Stärken anerkennen und ihnen helfen, mit Würde am finanziellen Mainstream teilzunehmen. Mit SB 1157 verfolgen wir weiterhin die Vision, gute Praktiken, die bereits stattfinden, zu würdigen, indem wir sie formal anerkennen und in den Mainstream aufnehmen.

Über 45% der Kalifornier mieten ihre WohnungUnd im Gegensatz zu Hausbesitzern, die durch ihre Hypothekenzahlungen Kreditwürdigkeit aufbauen können, können Mieter dies nicht tun, selbst wenn sie pünktliche Zahlungen leisten.

Die Nichtzahlung der Miete hat jedoch negative Auswirkungen auf die Kreditwürdigkeit eines Mieters. Ohne eine gute Kreditwürdigkeit werden Mieter von wichtigen Dienstleistungen ausgeschlossen, z. B. von Krediten für den Hauskauf, von grundlegenden Versorgungsleistungen oder Handytarifen und von Kreditkarten. Infolge der derzeitigen uneinheitlichen Kreditauskunft ist die Wahrscheinlichkeit, dass Mieter eine minimale Kredithistorie haben, die von den Kreditbüros als unansehnlich eingestuft wird, siebenmal höher als bei Hausbesitzern. Die monetären und logistischen Hürden, die mit den Meldepflichten verbunden sind, halten Vermieter oft davon ab, vollständige Mietzahlungshistorien bei den Kreditbüros einzureichen. Doch die Beweise für Daten aus dem Mietbericht zeigt klare und konsistente Ergebnisse: Eine vollständige Mietauskunft spielt eine entscheidende Rolle dabei, Menschen ohne Kreditscore zu helfen, einen solchen aufzubauen, und hilft denen mit niedrigem Score, ihren zu verbessern.

Die Meldung der Miete an die großen Kreditbüros bietet einkommensschwachen Mietern die Möglichkeit, einen Kredit als finanzielles Kapital aufzubauen und hilft ihnen gleichzeitig, sich für eine Welt nach der Pandemie neu zu orientieren.

SB 1157 ist auf Mieter zugeschnitten, die am ehesten vom Aufbau oder der Verbesserung ihrer Kreditwürdigkeit profitieren können. Es bietet eine erste seiner Art Lösung für Mietberichts-Kreditdiskrepanzen, öffnet Kreditlinien-bildenden Zugang für Mieter, die in subventionierten Wohnungen leben und gibt ihnen die Möglichkeit, in den finanziellen Mainstream während dieser Pandemie einzutreten oder zu bleiben. Im Einklang mit unseren Werten trifft dieser Gesetzentwurf die Menschen dort, wo sie sind, indem er den Mietern die finanziellen Werkzeuge gibt, die sie brauchen, um sie zu ihrer eigenen Zeit und in ihrem eigenen Kontext auszuüben.

Ein guter Kredit ist ein Vermögenswert, der kultiviert und erhalten werden muss, insbesondere bei unerwarteten finanziellen Schocks, von denen einkommensschwache Familien wahrscheinlich am stärksten betroffen sind.

Das finanzielle Leben der Menschen ist durch COVID-19 aus den Fugen geraten. In einem Staat, in dem es bereits eine massiver Mangel an bezahlbaren Mietwohnungen und wo eine zunehmende Anzahl von Mietern bei Räumungsgefahr Aufgrund des wirtschaftlichen Abschwungs sollten Kaliforniens einkommensschwache Familien nicht noch mehr unter dieser Pandemie leiden müssen. Der Lebensunterhalt der Menschen steht weiterhin auf dem Spiel, und SB 1157 kann einkommensschwachen Mietern die Möglichkeit geben, einen gewissen Anschein einer finanziellen Basis zu bewahren, während sie weiterhin Hindernisse beim Aufbau von Vermögenswerten angehen. Dieses neue Gesetz wird es einkommensschwachen Kaliforniern ermöglichen, ihre Kredithistorie nicht durch die Maschen fallen zu lassen und ihnen so eine Chance im Kampf gegen die Pandemie zu geben.

Von unmittelbare Entlastung um landesweite systemische Veränderungen zu erreichen, stellen wir weiterhin die Kunden in den Vordergrund der Produkte und Richtlinien, für die wir uns einsetzen. Mit SB 1157 sind wir einen weiteren Schritt näher dran, den von uns betreuten einkommensschwachen und zugewanderten Gemeinschaften Zugang zu den Instrumenten zu verschaffen, die sie benötigen, um ihr finanzielles Wohlergehen zu steigern.

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