एसबी 1157 कानून बन गया: कैलिफोर्निया का पहला राष्ट्र किराया रिपोर्टिंग बिल

यह गिरावट, गवर्नर गेविन न्यूजॉम ने हस्ताक्षर किए कैलिफोर्निया सीनेट बिल (एसबी) 1157, राज्य में कम आय वाले परिवारों के लिए ऋण-निर्माण के अवसरों का एक ऐतिहासिक नया अवसर बनाना। ऐसे समय में जब इतने सारे परिवार महामारी और मंदी के बीच अपना गुजारा चलाने के लिए संघर्ष कर रहे हैं, यह कानून एक क्रेडिट-बिल्डिंग लाइफलाइन प्रदान करता है। स्टीवन ब्रैनफोर्ड (डी-गार्डेना) द्वारा लिखित, नया कानून सब्सिडी वाले आवास में रहने वाले किरायेदारों को प्रमुख क्रेडिट ब्यूरो को अपने किराए के भुगतान की सूचना देने का अवसर देगा, जिससे वे इस संकट के बाद भी सुरक्षित रूप से क्रेडिट का निर्माण जारी रख सकेंगे।

MAF ने SB 1157 को क्रेडिट बिल्डर्स एलायंस और प्रॉस्पेरिटी नाउ के साथ साझेदारी में प्रायोजित किया, क्योंकि हम स्थायी प्रभाव में विश्वास करते हैं कि किराया रिपोर्टिंग कई कैलिफ़ोर्नियावासियों को अपना क्रेडिट स्कोर स्थापित करने या बनाने में मदद कर सकती है। 15 से अधिक वर्षों के लिए, हमने क्रेडिट-बिल्डिंग के अवसरों के लिए गैर-पारंपरिक रास्तों की पेशकश करके निम्न-आय और अप्रवासी समुदायों को वित्तीय छाया से बाहर लाने के लिए नेतृत्व किया है। से 1 टीटी 4 टी सेवा मेरे एसबी 896एमएएफ ने न केवल उन लोगों से मिलने का लगातार प्रयास किया है जहां वे अपनी वित्तीय यात्रा में हैं, बल्कि उन रणनीतियों का उत्थान करते हैं जो उनकी ताकत को पहचानते हैं और उन्हें वित्तीय मुख्यधारा में गरिमा के साथ भाग लेने में मदद करते हैं। एसबी ११५७ के माध्यम से, हम पहले से हो रही अच्छी प्रथाओं को औपचारिक रूप से मान्यता देकर और उन्हें मुख्य धारा से ऊपर उठाकर सम्मान देने की दृष्टि पर कार्य करना जारी रखते हैं।

ऊपर 45% कैलिफ़ोर्नियावासियों ने अपना आवास किराए पर लिया, और घर के मालिकों के विपरीत, जो अपने बंधक भुगतान के माध्यम से क्रेडिट का निर्माण कर सकते हैं, किराएदार समय पर भुगतान करते समय भी ऐसा नहीं कर सकते हैं।

हालांकि, किराए का भुगतान करने में विफलता का किराएदार के क्रेडिट स्कोर पर नकारात्मक प्रभाव पड़ता है। एक अच्छे क्रेडिट स्कोर के बिना, किराएदारों को आवश्यक सेवाओं से बाहर रखा जाता है, जैसे कि घर खरीदने के लिए ऋण, बुनियादी उपयोगिता सेवाएं या सेल फोन योजना प्राप्त करना और क्रेडिट कार्ड प्राप्त करना। वर्तमान असमान क्रेडिट रिपोर्टिंग प्रथाओं के परिणामस्वरूप, किराएदारों के पास घर के मालिकों की तुलना में क्रेडिट ब्यूरो द्वारा कम से कम क्रेडिट इतिहास होने की संभावना सात गुना अधिक होती है। रिपोर्टिंग आवश्यकताओं से जुड़ी मौद्रिक और तार्किक बाधाएं अक्सर जमींदारों को क्रेडिट ब्यूरो को पूर्ण किराये भुगतान इतिहास जमा करने से हतोत्साहित करती हैं। फिर भी, किराया रिपोर्टिंग डेटा पर साक्ष्य स्पष्ट और सुसंगत परिणाम दिखाता है: पूर्ण किराया रिपोर्टिंग क्रेडिट स्कोर के बिना लोगों की मदद करने में महत्वपूर्ण भूमिका निभाती है और कम स्कोर वाले लोगों को अपना सुधार करने में मदद करती है।

प्रमुख क्रेडिट ब्यूरो को किराए की रिपोर्टिंग कम आय वाले किराएदारों को एक वित्तीय संपत्ति के रूप में क्रेडिट बनाने का अवसर प्रदान करेगी, जबकि उन्हें महामारी के बाद की दुनिया के पुनर्निर्माण में मदद करेगी।

SB 1157 उन किरायेदारों के लिए तैयार किया गया है, जिन्हें अपने क्रेडिट स्कोर को स्थापित करने या सुधारने से सबसे अधिक लाभ मिलने की संभावना है। यह किराए की रिपोर्टिंग क्रेडिट विसंगतियों के लिए अपनी तरह का पहला समाधान प्रदान करता है, सब्सिडी वाले आवास में रहने वाले किरायेदारों के लिए क्रेडिट-बिल्डिंग एक्सेस की लाइनें खोलना और उन्हें इस महामारी के दौरान वित्तीय मुख्यधारा में प्रवेश करने या रहने का अवसर प्रदान करता है। हमारे मूल्यों को ध्यान में रखते हुए, यह बिल किरायेदारों को अपने समय पर और अपने संदर्भ में उपयोग करने के लिए आवश्यक वित्तीय उपकरण देकर लोगों से मिलता है।

अच्छा साख होना एक ऐसी संपत्ति है जिसे उगाने और बनाए रखने की आवश्यकता है, विशेष रूप से अप्रत्याशित वित्तीय झटकों के दौरान जहां कम आय वाले परिवारों को सबसे ज्यादा नुकसान होने की संभावना है।

लोगों के वित्तीय जीवन को COVID-19 द्वारा उजागर किया गया है। ऐसे राज्य में जहां पहले से ही किफायती किराये के घरों की भारी कमी और जहां किरायेदारों की संख्या बढ़ रही है बेदखली का खतरा आर्थिक मंदी के कारण, कैलिफ़ोर्निया के निम्न-आय वाले परिवारों को आगे इस महामारी का खामियाजा नहीं भुगतना पड़ेगा। लोगों की आजीविका लाइन पर बनी हुई है, और एसबी 1157 कम आय वाले किराएदारों को वित्तीय स्तर के कुछ समानता बनाए रखने का अवसर दे सकता है क्योंकि वे संपत्ति-निर्माण बाधाओं से निपटना जारी रखते हैं। यह नया कानून कम आय वाले कैलिफ़ोर्नियावासियों को अपने क्रेडिट इतिहास को दरार से नहीं गिरने देगा, जिससे उन्हें इस महामारी से उबरने का एक लड़ने का मौका मिलेगा।

से प्रत्यक्ष राहत राज्य-व्यापी प्रणालीगत परिवर्तनों के लिए, हम ग्राहकों को उन उत्पादों और नीतियों में सबसे आगे रखना जारी रखते हैं जिनकी हम वकालत करते हैं। SB 1157 के साथ, हम कम आय वाले और अप्रवासी समुदायों को उनकी वित्तीय भलाई बढ़ाने के लिए आवश्यक उपकरणों तक पहुंच प्रदान करने के करीब एक और कदम हैं।