投稿者: ロシオ・ロダルテ

SB 1157が法制化。カリフォルニア州初の家賃報告法案

今秋、ギャビン・ニューサム知事が署名しました。 カリフォルニア州上院法案(SB)1157号この法律により、州内の低所得者層にクレジット構築の機会を提供するという歴史的な新しい道が開かれました。パンデミックや不況の中、多くの世帯が生活費を捻出するのに苦労している時に、この法律は信用構築のためのライフラインを提供するものです。スティーブン・ブランフォード氏(ガルデナ州選出)が執筆したこの新法により、補助金付き住宅に住む入居者は、家賃の支払いが主要な信用情報機関に報告される機会を得ることができ、この危機の後も安全に信用構築を続けることができるようになります。

MAFは、Credit Builders AllianceおよびProsperity Nowと共同でSB1157を後援しました。これは、多くのカリフォルニア州民がクレジットスコアを確立・構築する上で、家賃報告書がもたらす永続的な効果を確信しているからです。MAFは15年以上にわたり、低所得者や移民のコミュニティが金融危機から抜け出すために、従来とは異なる方法でクレジット構築の機会を提供することを主導してきました。より Lending Circles にしています。 SB 896MAFは、人々の経済的な歩みを支援するだけでなく、彼らの強みを認識し、尊厳を持って経済のメインストリームに参加できるような戦略を後押しすることを目指してきました。今回のSB1157では、すでに行われている優良事例を正式に認定し、主流に昇格させるというビジョンに基づいて行動しています。

オーバー カリフォルニア州民の45%が住宅を借りているまた、住宅ローンの支払いによって信用を築くことができる住宅所有者とは異なり、賃借人は支払いを滞りなく行っても信用を築くことができません。

しかし、家賃を滞納すると、借り手のクレジットスコアに悪影響を及ぼします。クレジットスコアが低いと、住宅購入時のローン、公共料金や携帯電話の契約、クレジットカードの発行など、必要なサービスが受けられなくなります。また、信用調査の方法にもばらつきがあり、住宅所有者に比べて、賃貸人は信用調査機関で評価されない最小限のクレジットヒストリーしか持たない可能性が7倍もあります。また、家主にとっては、信用情報機関への報告義務に伴う金銭的・物理的な障壁があるため、賃貸料の支払い履歴をすべて信用情報機関に提出することは困難です。しかし、家主は 家賃報告データの根拠 家賃報告書は、クレジットスコアのない人がクレジットスコアを確立するのに重要な役割を果たし、スコアの低い人がスコアを向上させるのに役立つという、明確で一貫した結果を示しています。

家賃を主要な信用調査機関に報告することで、低所得者の賃貸人は、パンデミック後の世界に向けた再建を支援しながら、金融資産としての信用を築く機会を得ることができます。

SB 1157は、クレジットスコアの確立や改善によって最大の利益を得る可能性の高いテナントに合わせて作られています。この法案は、家賃報告書の信用情報の不一致に対する初めての解決策を提供し、補助金を受けている住宅に住むテナントにクレジットラインの構築を可能にし、このパンデミックの間、金融の主流に参入または留まる機会を与えるものです。この法案は、私たちの価値観に沿って、入居者が自分の時間と状況に合わせて必要な金融ツールを行使できるようにすることで、人々の現状に対応するものです。

良好な信用は、特に低所得者層が最も被害を受けやすい予期せぬ経済的ショックの際に、育て、維持する必要がある資産です。

COVID-19によって、人々の経済的な生活が解き放たれました。がすでにある状態で 手頃な価格の賃貸住宅が大幅に不足している で、ますます多くのテナントが 立ち退きのリスク 景気の悪化により、カリフォルニア州の低所得者層がこれ以上このパンデミックの犠牲になるべきではありません。人々の生活は危機に瀕していますが、SB1157は、低所得の賃貸人が資産形成の壁に取り組み続ける中で、経済的基盤のようなものを維持する機会を与えることができます。この新法により、カリフォルニア州の低所得者は、クレジットヒストリーが水泡に帰すことなく、パンデミックからの回復に向けて戦うチャンスを得ることができます。

より ダイレクトリリーフ 私たちは、州全体のシステム変更に至るまで、お客様を第一に考えて商品や政策を提案し続けています。SB1157により、私たちがサービスを提供している低所得者や移民のコミュニティが、経済的な豊かさを高めるために必要なツールを利用できるようになることに、また一歩近づきました」と述べています。

タリンの物語。不確実性の中で変化を見つける

タリン・ウィリアムスは、その魅力的な人柄と人を惹きつけるような笑い声で、私たちの多くが経験するようになった典型的なビデオ会議の単調さを簡単に克服します。カリフォルニア州立大学ロングビーチ校のフルタイムの学生であり、5歳の双子、イザイアとマッケイラの母親でもあるタリンは、困難な状況下で重い荷物を背負うことに慣れています。彼女は昼食をとりながら、この夏にターゲット社で行われるエグゼクティブ・インターンシップについて興奮気味に話してくれました。彼女は身を乗り出して、論文の課題やGREの模擬試験、応募書類の締め切りなどが色分けされたカレンダーを見せてくれました。彼女は満面の笑みを浮かべながら、"It's absolute madness "とコメントしました。 

多くの大学生がそうであるように、タリンもCOVID-19が賑やかな大学キャンパスの日常的な社会的交流に大きな混乱をもたらしたことを経験しています。熱心な意見交換の場を失い、勉強する場所を失い、さらに2人の幼い子どもの母親であるタリンは、保育園や無料の食事を利用できなくなってしまったのです。タリンにとって大学は、学問的にも人間的にも成長できる場所であると同時に、社会的なセーフティーネットでもあったのです。"私にとって経済的安定は、学校に通っていることと強く結びついていました。COVIDが起こったとき、私は景気刺激策の小切手をもらえず、夫の労働時間は削減され、政府からの援助もなくなりました」。 タリンさんは、MAFのCAカレッジ学生支援助成金の受給者として、家族のために食料や基本的なものを購入することができました。しかし、重要な収入源を失い、家族の食費を支えることができなくなったことで、新たな問題が発生しました。しかし、タリンさんにとって、これは忍耐と希望に満ちた長い物語の新たな1ページでした。 

思いがけない瞬間に、感動と希望が生まれる

"子供たちは、私が何をするにも原動力となります。子供が15ヶ月の時に学校に戻りましたが、かなりクレイジーでした。"

31歳になったタリンは、大学の卒業式で子供たちと一緒に写真を撮りたいと考えました。そして、それを実現するために、彼女は人生の中で特に思いがけない時期を選びました。

"私が学校に戻ったとき、私には保育園がありませんでした。私は車を全損したばかりで、ジェントリフィケーションのために住居を追われていました。住むところもなく、銀行口座もなく、仕事もなく、車もなく、2人の新生児を抱えていました。私は、今は学校に戻るべきではないと自分に言い聞かせたかったのです。しかし、私はただ進み続けました。

その10年以上前、タリンは大学に入学しましたが、結局、永久に休学することになりました。タリンは、何年も学校に通い、次から次へとやってくる難問に対処しながら、集中力を維持することの苦しさを語っています。里親制度で育ったタリンは、十数校の小学校に通っていました。引っ越しが多く、読み書きができないのではないかと心配になるほどでした。彼女が19歳のとき、父親が失業して町を離れ、彼女はホームレスになった。彼女はホームレスになりました。薬物乱用とうつ病を経験しました。"基本的な食料、住居、衣類を提供することができなかったので、学校に行くことはもはや優先事項ではありませんでした」と述べています。大学を休学してから約10年後、タリンは準学士号を取得するためにロングビーチ・シティ・カレッジに入学しました。彼女が復学した目的は、子供たちに未来の可能性を示すことでした。この新たなスタートには、自分の置かれている状況と、誰と一緒にいるかというタイミングがすべてでした。

The Power of Being Seen and Heard:コミュニティとアクセプタンスで声を見つける

化学の授業でのたった1つの「A」が、タリンの学業の軌道を完全に変えました。そして、彼女はオナーズプログラムに推薦されました。タリンは、自分の居場所がそこにあるとは感じていませんでした。 まったくと、信じられないような笑みを浮かべながら思い出していた。 

"優等生プログラムに参加して、そこにいる人たちが私という人間を完全に受け入れてくれて、学業の旅の途中にある私を本当に満たしてくれたことが、本当に力になりました」。 

自分の居心地の良い場所から一歩踏み出すことで、彼女の中で進むべき道が見えてきたのです。人々の励ましが、彼女のやる気と自分を信じる気持ちを高めました。そして、彼女は初めてGPA4.0を獲得したのです。"4.0 "を獲得したことで、それまでの経験で自分を判断してはいけないことに気づきました」。 そして、さらにその先を目指すことになった。  

2018年、タリンは、同大学が授与する最も権威のある功労者向け奨学金であるPresident's Scholarshipを得て、Cal State University Long Beachに編入しました。

"そのような奨学金は、高校を卒業したばかりの18歳で、GPA4.0以上の成績を収めた人が対象です。私は30代で、家には子供がいて、累積GPAは4.0もありませんでした。彼らは私に何を求めているのだろうと思いました」。

しかし、タリンはキャンパスで自分の声を見つけました。来日時に受けたサポートに圧倒されたタリンは、これまで黙っていた自分の人生の一部、つまり投獄された経験があることをようやく打ち明けることができました。タリンは、双子が生まれる直前に投獄されました。これまではそのことを話したくありませんでした。信頼できないと思われると思ったからです。自分が "変わってしまった "ということを信じてもらえないと思ったのです。 

彼女は心を開くことで癒しを得ました。"私はもともと声が大きくて自由奔放なので、それを利用したのです。それが私に大きな自尊心を与えてくれました」。タリンは、自分と同じようなバックグラウンドを持つ学生たちから、彼女のオープンさが彼らを癒しているという話を聞いていました。タリンは、自分をサポートしてくれるコミュニティに強さを見出し、その強さをモチベーションにして前進しているのです。

学者として、主張者として、物語を変える。COVIDの先にあるもの-19

COVIDが発売される直前、タリンはTEDxで、偏見と判断、特に過去に投獄されたことのある人々と、人々が抱くネガティブな固定観念について講演を行ったばかりでした。"私はブレザーを着てステージに上がりますが、人々はある種の敬意を持って私を見ています。しかし、しばらくしてブレザーを脱ぎ、たくさんのタトゥーを見せると、人々は私のピアスを意識するようになります。そうすると、私を見る目が変わってきます。彼らは私を判断し、私はそれを感じることができます。"

タリンは、過去に投獄されたことのある若者や里親の若者が、より高い教育を受けられる可能性についての物語を変えることを目指しています。

彼女は、博士課程に出願し、いつか大学の教員になって、自分のコミュニティを擁護し、サポートできるようになりたいと考えています。 タリンは今年の12月に経営学とオペレーション・サプライチェーン・マネジメントのダブル学士号を取得して卒業する予定です。 

そう、彼女は「COVID」の影響や、この秋に幼稚園に入る子供たちの学校のスケジュールをどうするかを深く悩んでいるのだ。

"パンデミック時に大学で親になることは、私が経験した中で最も困難なことの一つかもしれません。"

卒論を仕上げ、インターンシップを終え、博士課程に応募し、家族のニーズを積極的に満たしながら、タリンは一歩ずつ前に進み、前に進むことを続けている。タリンは、子供たちと一緒に撮った準学士号の卒業写真のキャンバスを誇らしげに見せてくれました。もっとたくさんの写真を集めるのが楽しみだという。  

"私が一番望んでいるのは、自分がやりたいことは本当に何でもできるということを理解してもらうことです。あなたは自分のコミュニティを探さなければなりません。自分が何を必要としているのかを積極的に発言し、ニーズが満たされていないときにはそれを指摘しなければなりません。そして何よりも大切なのは、自分にはそれを求めるだけの価値があるということを、進んで求めることです。そして、何でも可能になるのです。." 

"最後の言葉は?"私は、タリンが人生の教訓をさりげなくまとめてくれた深みにまだ浸っていて、こう尋ねた。"と聞くと、「はい、マスクをしてください!」と彼女は笑いながら叫んだ。 

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