Autor: Rocio Rodarte

SB 1157 Torna-se Lei: Projeto de Lei Califórnia sobre aluguel na primeira vez na nação

Neste outono, o Governador Gavin Newsom assinou Lei do Senado da Califórnia (SB) 1157A empresa, que criou uma nova avenida histórica de oportunidades de construção de crédito para as famílias de baixa renda no estado. Em uma época em que tantas famílias estão lutando para sobreviver em meio a uma pandemia e recessão, esta lei oferece uma linha de vida para a construção de crédito. De autoria de Steven Branford (D-Gardena), a nova lei dará aos inquilinos que vivem em moradias subsidiadas a oportunidade de ter seus pagamentos de aluguel reportados aos principais órgãos de crédito, permitindo-lhes continuar a construir crédito com segurança mesmo depois desta crise.

A MAF patrocinou a SB 1157, em parceria com a Credit Builders Alliance e Prosperity Now, porque acreditamos no impacto duradouro que os relatórios de aluguel podem ter ao ajudar muitos californianos a estabelecer ou construir suas pontuações de crédito. Por mais de 15 anos, lideramos a tarefa de tirar as comunidades de baixa renda e imigrantes das sombras financeiras, oferecendo caminhos não-tradicionais para oportunidades de construção de crédito. A partir de Lending Circles para SB 896A MAF tem se esforçado continuamente não apenas para encontrar pessoas onde elas estão em suas viagens financeiras, mas para elevar as estratégias que reconhecem seus pontos fortes e as ajudam a participar com dignidade da corrente financeira. Através da SB 1157, continuamos a agir numa visão de honrar as boas práticas que já estão ocorrendo, reconhecendo-as formalmente e elevando-as ao mainstream.

Mais de 45% dos californianos alugam suas casase, ao contrário dos proprietários que podem construir crédito através de seus pagamentos de hipoteca, os locatários não podem fazer o mesmo, mesmo quando efetuam pagamentos dentro do prazo.

O não pagamento do aluguel, no entanto, tem um impacto negativo sobre a pontuação de crédito do locatário. Sem uma pontuação de crédito decente, os locatários ficam de fora dos serviços essenciais, tais como empréstimos para a compra de uma casa, a obtenção de serviços básicos de utilidade pública ou planos de telefonia celular e a obtenção de cartões de crédito. Como resultado das atuais práticas irregulares de informação de crédito, os locatários têm sete vezes mais chances de ter um histórico de crédito mínimo considerado insustentável pelas agências de crédito em comparação com os proprietários da casa. As barreiras monetárias e logísticas associadas às exigências de relatórios muitas vezes desencorajam os proprietários de imóveis de apresentar históricos completos de pagamento de aluguéis às agências de crédito. No entanto, os provas sobre dados de relatórios de aluguel mostra resultados claros e consistentes: o relatório completo de aluguel desempenha um papel crítico para ajudar as pessoas sem pontuação de crédito a estabelecer uma e ajuda aqueles com pontuação baixa a melhorar a sua.

Os relatórios de aluguel para as principais agências de crédito oferecerão aos locatários de baixa renda uma oportunidade de construir crédito como um ativo financeiro enquanto os ajuda a reconstruir para um mundo pós-pandêmico.

A SB 1157 é feita sob medida para os inquilinos mais propensos a receber o maior benefício de estabelecer ou melhorar suas notas de crédito. Ela oferece uma primeira solução de seu tipo para o aluguel, relatando discrepâncias de crédito, abrindo linhas de acesso ao crédito para inquilinos que vivem em moradias subsidiadas e dando-lhes a oportunidade de entrar ou permanecer na corrente financeira durante esta pandemia. De acordo com nossos valores, este projeto de lei atende as pessoas onde elas estão, dando aos inquilinos as ferramentas financeiras necessárias para exercê-las em seu próprio tempo e dentro de seu próprio contexto.

Ter bom crédito é um ativo que precisa ser cultivado e sustentado, especialmente durante choques financeiros inesperados, onde as famílias de baixa renda são as mais atingidas.

As vidas financeiras das pessoas foram desvendadas pela COVID-19. Em um estado onde já existe um enorme carência de casas para aluguel a preços acessíveis e onde um número crescente de inquilinos está em risco de despejo Devido à crise econômica, as famílias de baixa renda da Califórnia não deveriam ter que suportar mais o peso desta pandemia. A subsistência das pessoas continua em jogo, e a SB 1157 pode dar aos locatários de baixa renda uma oportunidade de manter alguma semelhança de base financeira, uma vez que eles continuam a enfrentar as barreiras de construção de ativos. Esta nova lei permitirá que os californianos de baixa renda não deixem cair suas histórias de crédito nas fendas, dando-lhes uma chance de luta na recuperação desta pandemia.

De alívio direto às mudanças sistêmicas em todo o estado, continuamos a colocar os clientes na vanguarda dos produtos e políticas que defendemos. Com a SB 1157, estamos mais um passo para proporcionar às comunidades de baixa renda e imigrantes que servimos acesso às ferramentas de que necessitam para aumentar seu bem-estar financeiro.

A história de Taryn: Encontrando a Transformação na Incerteza

A personalidade magnética de Taryn Williams e o riso contagiante superam facilmente a monotonia da típica videoconferência que se tornou muito familiar para muitos de nós. Estudante em tempo integral na Universidade Estadual da Califórnia Long Beach e mãe de gêmeos Isaiah e McKayla de cinco anos, Taryn não é estranha aos desafios de uma carga pesada em circunstâncias difíceis. Enquanto ela almoça durante nossa conversa em vídeo, ela fala animadamente sobre seu estágio executivo na Target neste verão. Ela se inclina de volta para me mostrar seu calendário com códigos de cores repleto de trabalhos de tese, testes práticos GRE e prazos de inscrição. "É uma loucura absoluta", ela comenta com um sorriso largo. 

Como muitos estudantes universitários, Taryn experimentou a perturbação significativa que a COVID-19 trouxe para o dia-a-dia das interações sociais nos movimentados campi universitários. Perda de uma troca de idéias apaixonada, perda de um espaço de estudo e, como mãe de duas crianças pequenas, Taryn também perdeu o acesso a creches e refeições gratuitas. Para Taryn, a faculdade não era apenas seu lugar de crescimento acadêmico e pessoal, mas era também sua rede de segurança social. "A segurança financeira para mim estava fortemente ligada a estar na escola. Quando a COVID aconteceu, eu não recebi meu cheque de estímulo, as horas de trabalho do meu marido foram cortadas, perdi minha ajuda do governo". Como beneficiária da Bolsa de Apoio ao Estudante do Colégio CA da MAF, Taryn pôde comprar alimentos e necessidades básicas para sua família. Perder a renda crítica e o apoio alimentar para sua família criou, no entanto, novos desafios. Mas para Taryn, este foi outro capítulo de uma longa história de perseverança e esperança. 

Inspiração e esperança Emerge em momentos improváveis

"Meus filhos são minha força motriz para tudo o que faço". Voltei para a escola quando eles tinham quinze meses, e isso foi uma loucura".

Aos 31 anos de idade, Taryn decidiu que queria ter uma foto sua com seus filhos na graduação universitária. E ela escolheu um momento particularmente inesperado em sua vida para fazer isso.

"Quando voltei à escola, eu não tinha filhos, tinha acabado de destruir meu carro, tínhamos sido forçados a sair de nosso alojamento devido à gentrificação. Portanto, eu não tinha onde morar, não tinha conta bancária, não tinha emprego, não tinha carro, tinha estes dois recém-nascidos. Eu realmente queria dizer a mim mesmo que não era a hora de voltar para a escola. Mas eu simplesmente continuei indo".

Mais de dez anos antes, Taryn havia começado a faculdade, mas acabou tendo que fazer uma pausa permanente. Taryn descreve a agonia de freqüentar a escola durante anos e tentar se manter concentrada enquanto lidava com uma bola curva após outra. Criada no sistema de adoção, Taryn havia freqüentado mais de uma dúzia de escolas primárias em crescimento. Ela se mudava tantas vezes que se preocupava tanto que não sabia como ler e escrever corretamente. Quando ela tinha 19 anos, seu pai perdeu seu emprego e deixou a cidade. Ela ficou desabrigada. Ela vivenciou abuso de substâncias e depressão. "Incapaz de fornecer comida básica, abrigo e roupas, a escola não era mais uma prioridade para mim". Quase dez anos depois de tirar uma licença da faculdade, Taryn se matriculou no Long Beach City College para obter o diploma de associada. Seu objetivo ao voltar para a escola: mostrar aos seus filhos o que um futuro alternativo poderia ter. O tempo - onde ela estava em sua vida e quem ela tinha com ela - era tudo para este novo começo.

O Poder de Ser Visto e Ouvido: Encontrar uma Voz na Comunidade e Aceitação

Foi preciso aquele "A" em sua aula de química para mudar completamente a trajetória acadêmica de Taryn. Ela foi então recomendada para o Programa de Honra. Taryn não sentiu que era onde ela estava. em absolutoEla se lembrou com uma risada incrédula. 

"Participar daquele programa de honra e ter pessoas lá me aceitando totalmente pelo que sou - e realmente me encontrando onde eu estava naquela parte de minha jornada acadêmica - foi realmente reforçar". 

Ao sair de sua zona de conforto, acendeu um incêndio para continuar. O incentivo das pessoas alimentou sua motivação e sua crença em si mesma. E então aconteceu: ela conseguiu sua primeira média de aproveitamento 4.0. "Conseguir essa média 4.0 me fez perceber que eu não deveria me julgar com base em minhas experiências anteriores". Agora ela sabia que tinha que ir ainda mais longe.  

Em 2018, Taryn se transferiu para a Cal State University Long Beach com a Bolsa Presidencial, as mais prestigiadas bolsas de estudo por mérito concedidas pela universidade.

"Essas bolsas de estudo são para jovens de 18 anos de idade, recém-saídos do ensino superior, que têm mais de 4,0 GPA. Estou na casa dos 30, tenho filhos em casa, não tinha uma média acumulada de 4,0 GPA. O que eles queriam de mim, eu pensei?".

Mas Taryn encontrou sua voz no campus. O apoio que ela recebeu quando chegou foi tão esmagador que finalmente se sentiu à vontade para compartilhar uma parte de sua vida sobre a qual sempre se sentira mais tranqüila: ela já havia sido encarcerada anteriormente. Taryn havia sido encarcerada pouco antes do nascimento de seus gêmeos. Ela nunca quis falar sobre isso antes, porque sentia que seria considerada não confiável. Ela não achava que as pessoas acreditariam realmente que ela era uma "mulher mudada". 

Ela encontrou cura na abertura. "Foi libertadora, humilhante, e porque sou naturalmente tão barulhenta e de espírito livre, acabei de aproveitar isso. Isso me deu tanta auto-estima". Ela estava ouvindo dos estudantes com sua formação que sua abertura estava ajudando-os a curar também. Taryn encontrou força em suas comunidades de apoio, e usa essa força para alimentar sua motivação para continuar.

Mudando a Narrativa como Estudioso e Advogado: Olhando além da COVID-19

Logo antes do sucesso da COVID, Taryn tinha acabado de dar uma palestra do TEDx sobre preconceito e julgamento, particularmente em torno de pessoas anteriormente encarceradas e os estereótipos negativos que as pessoas têm sobre elas. "Chego ao palco com um blazer ligado, e as pessoas me olham com um certo tipo de respeito. Depois de um tempo, eu tiro meu blazer, mostrando um monte de tatuagens, e as pessoas então se tornam mais conscientes dos meus piercings. Então, elas me olham de maneira diferente. Eles me julgam e eu posso sentir isso".

Taryn está em uma busca para mudar a narrativa em torno de encarcerados anteriormente e fomentar as chances dos jovens nos níveis de educação superior.

Ela quer se candidatar a programas de doutorado e tornar-se um dia membro do corpo docente de uma universidade para poder defender e apoiar suas comunidades. Taryn planeja formar-se em dezembro deste ano com um bacharelado duplo em gestão e operações de gestão da cadeia de fornecimento. 

Sim, ela está profundamente preocupada com as implicações da COVID e como ela vai administrar os horários escolares de seus filhos neste outono, agora que eles estão começando o jardim de infância.

"Ser pai na faculdade durante uma pandemia pode ser uma das coisas mais difíceis que já passei".

Ao terminar sua tese, completar seu estágio, candidatar-se a programas de doutorado e fazer malabarismos ativamente com as necessidades de sua família, Taryn está colocando um pé na frente do outro e continuando sua jornada pela frente. Ela me mostra com orgulho uma tela da foto de graduação de seu sócio com seus filhos - uma regalia completa e tudo mais. Ela mal pode esperar para coletar mais fotos.  

"Minha maior esperança é que as pessoas entendam que você pode realmente, verdadeiramente, fazer o que quiser". Você tem que procurar a sua comunidade. Você tem que estar disposto a falar por quais são suas necessidades, e depois dizer quando suas necessidades não estão sendo atendidas. Mais importante ainda, você tem que estar disposto a pedir mais - você tem que saber que vale a pena pedir mais. E, tudo é possível.” 

"Alguma última palavra?" Pergunto, ainda mergulhada na profundidade do resumo casual de Taryn das lições de vida. "Sim, use uma máscara", ela exclama com risos. 

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